Brasileiro pode comprar imóvel nos Estados Unidos?

Não existe restrição para estrangeiros comprarem imóveis nos Estados Unidos. Você pode comprar como pessoa física ou por meio de uma LLC, opção comum para quem investe e quer organizar a parte tributária e patrimonial.

Para a compra à vista, o processo é bastante direto: proposta, contrato, depósito em escrow, inspeção, title company e closing. Muitos closings podem ser feitos remotamente, com assinatura em consulado ou por meio eletrônico, quando permitido.

Há também financiamento para estrangeiros, com bancos que trabalham nesse perfil. Em geral pedem entrada maior (costuma partir de 30%), comprovação de renda e reservas. As condições variam bastante conforme o banco e o momento do mercado.

O que muda mesmo é a orientação: quem tem ao lado uma corretora licenciada que explica cada etapa em português evita retrabalho, prazos perdidos e custos inesperados.